1991〜2001年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
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おゆみ野パークハウス
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 230戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,247万円
29.3万円/㎡
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3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,698万円
23.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
おゆみ野パークハウス
1,980万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 25.8万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,800万円 | 24.2万円 | 3階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 25.0万円 | 6階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,430万円 | 32.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,490万円 | 37.1万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 38.6万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,080万円 | 27.2万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,190万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 29.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/04/11 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,580万円 | 27.0万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/10 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/11/01 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンヴェール千葉サザンヒルズ 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅12分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 204戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。